СТРОИМ ДОМА,
В КОТОРЫХ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ
— Оборудование по ценам производителей
— Оплата работы после сдачи проекта
— Бесплатный выезд и демонстрация
— Инженерный проект в подарок
Для покупки дома:
дом должен быть пригоден для проживания (подтверждается актом обследования);
объект — в границах населённого пункта;
дом не аварийный, без обременений;
после сделки жильё оформляется в собственность всех членов семьи (включая детей).
Для строительства дома:
участок должен быть в собственности заявителя или супруга;
вид разрешённого использования земли — ИЖС;
необходимо получить разрешение на строительство;
строительство можно вести самостоятельно или с подрядной организацией.
Нет. Средства материнского капитала нельзя направить на ремонт или отделочные работы.
Их можно использовать только:
• на покупку жилого дома
• на строительство жилого дома
• на погашение ипотечного кредита
Объект должен быть оформлен как жилой дом и соответствовать требованиям законодательства.
При использовании материнского капитала родители обязаны оформить доли на всех детей.
Это делается:
• через нотариальное соглашение
• либо при регистрации права собственности (если доли распределяются сразу)
Срок и порядок оформления зависят от способа покупки (с ипотекой или без).
Мы заранее проговариваем этот момент с клиентами и помогаем правильно выстроить процесс.
Да, материнский капитал можно использовать вместе с ипотечным кредитом.
Варианты:
1. Как первоначальный взнос
Средства маткапитала направляются в счёт первого взноса, остальную сумму покрывает ипотека.
2. Для частичного досрочного погашения кредита
После рождения ребёнка средства можно направить на уменьшение основного долга.
3. В рамках льготных программ
Материнский капитал можно использовать вместе с семейной, сельской и другими льготными программами (при соблюдении требований банка и программы).
Да. Необязательно использовать всю сумму сразу — можно направить только часть средств. Оставшаяся сумма сохранится на сертификате.
Дом должен:
• быть зарегистрирован как жилой
• иметь возможность круглогодичного проживания
• быть подключён к необходимым коммуникациям
• соответствовать требованиям банка (если используется ипотека)
Мы проверяем объект заранее, чтобы у клиента не возникло сложностей при одобрении.
