Построить дом в ипотеку: пошаговая инструкция и ставки

Мы можем построить Ваш дом мечты в ипотеку от ведущих банков

Мы имеем аккредитацию в крупнейших банках — ваша ипотека будет рассмотрена быстро и на выгодных условиях.

Что такое ипотека на строительство дома?

Это целевой кредит, который выдаётся на возведение жилого дома на собственном или приобретаемом участке.
В отличие от ипотеки на готовое жильё, здесь банк финансирует поэтапное строительство с контролем этапов работ.

Основные условия программы в 2025 году

Ставка: от 6 % годовых (возможны льготные программ);
Сумма кредита: до 12 млн руб. (зависит от банка);
Первоначальный взнос: от 10–20 %;
Срок кредитования: до 30 лет;
Обеспечение: залог земельного участка и строящегося дома;
Страхование: обязательное страхование жизни и объекта строительства;
Выдача средств: поэтапно (по графику строительства)

Кто может получить ипотеку на строительство дома?

Требования к заёмщику:

гражданство РФ;
возраст — от 18 до 75 лет (на момент погашения);
стабильный доход (подтверждается справкой 2‑НДФЛ или по форме банка);
стаж на текущем месте работы — от 3–6 месяцев;
хорошая кредитная история

Почему выбирают 2M GROUP?

Экспертная поддержка.

Мы знаем все нюансы ипотечных программ и поможем избежать ошибок.

Выбор проектов домов

Наши участки и проекты, соответствуют требованиям банка.

Сопровождение сделки.

От заявки до регистрации права собственности — мы рядом.

Экономия времени

Возьмём на себя взаимодействие с банками и подрядчиками.

Индивидуальные решения

Подберём условия под ваш бюджет и пожелания.

Сейчас мы ответим на все популярные вопросы ипотеке на строительство дома.

На вопросы отвечает

Сергеев Михаил
Основатель компании

Можно ли использовать материнский капитал?

Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или погашение кредита.

Что будет, если строительство затянется?

Мы стараемся никогда не нарушать сроки строительства, но если вдруг такое случится, сообщите банку о задержках. В некоторых случаях возможен пересмотр графика выплат.

Можно ли изменить проект в процессе строительства?

Только после согласования с банком. Любые изменения должны соответствовать условиям кредита.

Требуется ли прописка в построенном доме?

Нет, прописка не обязательна, но дом должен использоваться как жилое помещение.

Какие льготные ипотеки рассчитаны на строительство дома?